近日，位於徐州市中心的太平洋百貨地塊傳來新訊息——徵收補償安置方案正式曝光，被徵收人有兩種補償方案可選擇，其中，貨幣補償最高達4.5萬/平！

最高4.5萬/平，中心商圈西北地塊補償方案出爐！

太平洋百貨地塊拆遷補償內容公佈重點如下：

①、被徵收合法房屋按15元/㎡計算，給予一次性搬遷補助費。

②、被徵收人簽約期內前10天簽約並交房的獎勵20000元/戶、第11-20天簽約並交房的獎勵10000元/戶、第21-30天簽約並交房的獎勵5000元/戶，簽約期過後不予獎勵。

④、被徵收合法商業以及辦公用房，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換，選擇產權調換的被徵收人，在本專案公佈的產權調換房源內，依照簽訂協議的先後順序，選擇產權調換房屋。

從補償方案中我們看到，盛佳大廈（太平洋百貨）的補償方案主要分為兩種，分別是貨幣補償、調換房屋補償。被徵收人如果在簽約期內前10天簽約並交房的話，同時還可以獎勵20000元。

貨幣補償：一層補償單價最高，40298-45566元/㎡；2-4層補償單價最高22783元/㎡，最低11328元/㎡；5-17層補償單價最高9569元/㎡，最低8037元/㎡。

調換房屋補償：調換房源主要位於楊家巷地塊，其中7樓1層優惠基準價高達到44606元/㎡，最低的為7樓4層9577元/㎡。

楊家巷地塊為吾疆專案，其位於徐州市第五中學附近，距離地鐵一號線徐醫附院站不到一公里，配套非常齊全。

太平洋百貨進展神速，預計2024年建設完成！

從太平洋百貨早期爆出的效果圖來看，盛佳大廈位於太平洋百貨的下方，並未列為拆遷部分。

今年三月份，太平洋百貨新效果圖被爆出，圖片顯示，太平洋百貨由兩棟超高樓以及商業部分組成，而盛佳大廈也消失不見。

據悉，太平洋百貨是集休閒娛樂、購物、五星級酒店、公寓為一體的綜合體。未來建成後將成為除金鷹、金地、百大商業圈以外的另一個商業圈，成為徐州的“徐家彙“。

那麼太平洋百貨目前進展如何呢？關於這一點此前3月份的時候小淮前往實探過《最新實探！市中心三大商業綜合體進展曝光！看完後我有點擔心》。

如今4個月的時間過去，據小淮瞭解目前地塊拆除工作仍在有條不紊地進行中。

值得一說的是，在6月23日泉山區釋出了《泉山區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》，其中就有提到中心商圈重點做好太平洋百貨廣場等高階商貿商務載體建設，打造中心商圈CBD。

在《徐州市2021年度城建重點工程計劃》檔案同樣也有提到太平洋百貨，根據檔案得知中心商圈少華街地塊商業專案（太平洋百貨）建設年限為2021-2024年。

專案佔地約69畝，建築面積約45.62萬平方米，建設集高階時尚中心、國際精品購物中心、娛樂美食生活消費中心、品牌總部大樓、住宅於一體的現代化、智慧型、多功能、生態型商業中心。

可以說，太平洋百貨的建設早已成定局，今日爆料的這個補償方案就是一個很好的證明。

未來的徐州市中心，將建成以彭城廣場為中心，金鷹、蘇寧、太平洋、德基為閉環的中心商圈，再加上週邊的金地、彭城壹號、文廟街區、金鷹上街、中央商場等，徐州“新街口”指日可待。