首頁>房產>

在我國,根據相關規定,七層以及七層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設定電梯。但是這是2006年3月以後的政策,針對的是新建的住宅。

但是我國有很多以前修建的老舊小區,它們多半都沒有電梯,隨著大家生活水平的提高,老舊小區的業主們都想要安裝電梯了。

隨著各地老舊小區的改造力度加強,老舊小區的多層樓加裝電梯成為了一項惠民的好政策,得到了大多數住戶的支援。

並且有些地方加裝電梯還有相關的補助政策,然而,就是這麼一個惠民的好事,它真正實行起來,卻有不小的阻力。很多老舊小區的一樓都不同意加裝電梯,這是為什麼呢?

01心理感受不滿意

老舊小區沒有電梯,業主上下樓不方便,但是對於一樓的業主來說,他們出行並不受影響,一樓壓根用不著電梯,所以裝了對自己沒有任何好處。以前花錢買的一樓,本可以享受便利,現在卻要失去這份獨有的便利,他們心裡自然不平衡,所以他們打心裡不同意裝電梯。

02怕一樓房子貶值

一般人覺得,對於一個沒有電梯的小區來說,樓層越低價值越高,畢竟每天爬樓,很不方便。但是加裝電梯之後,一樓的優勢就沒有了,高層的使用者也不用爬樓梯,生活也會變得十分便利,相比之下,一樓沒有任何的競爭力,它的價值就會大打折扣。很多人擔心,加裝電梯之後的老舊小區一樓,以後出售的話,沒有任何優勢,房子就會貶值。因此並不同意加裝電梯。

03擔心安全隱患

很多老舊小區,因為修建時間較長了,很多住戶擔心小區的承重等問題,覺得加裝的電梯要在樓體上開動,會存在一些安全隱患。所以很多低層的住戶會以此為藉口,阻攔加裝電梯。

04影響採光、噪音,產生修成本

老舊小區一旦加裝電梯的話,隨之而來的每年會產生一定的維修和保養成本,到時候這筆錢肯定是大家平攤。一樓的使用者自然是不願意掏這個錢的。而且他們覺得加裝電梯還會佔用部分空間,有時候會有影響採光、噪音大等問題出現。所以,他們並不願意家裝電梯。

不過也有人說一樓住戶這樣做太“自私”,總不能因為一兩戶家庭影響到全體住戶。有的時候就是因為一樓住戶死活不同意加裝電梯,導致進展一直被拖延。

因此部分小區也在嘗試減少物業費,或者給一樓其他的補貼,將加裝電梯的問題妥善處理好。對於一樓住戶來說,只要自己利益沒有受到太大影響,其實也沒有必要和其他業主關係鬧僵。大家怎麼看呢?

13
  • 為什麼有人會想花5萬/月,去租奧邸國際?
  • 小產權房“依法全拆”還是“有序轉正”?專家給了2個建議