2021年，地產行業分化越來越明顯。

不僅體現在企業經營冰火的兩重天，在人才市場上也呈現出社招與校招冰火兩重天的格局。

特別春節前後，大量房企進行組織架構調整和人員最佳化，業內縮編裁員的訊息絡繹不絕。

而在社招市場愈發寒冷的時候，地產校招卻進入了一個暖春。

春節後，包括融創、旭輝、華潤、綠城、石榴、東原、遠洋、雅居樂、佳兆業、新希望、金地、德信等20多家房企先後啟動春招，管培生招聘需求旺盛。

這一方面是因為行業人才升級，各大房企都希望多一些高學歷年輕骨幹，補充新鮮血液；

另一方面也是因為校招爭奪愈發激烈，很多房企秋招沒有招滿，春招繼續努力。

對應屆生而言，找工作最重要的是企業發展、文化氛圍、薪酬福利、培養計劃四大方面。

今天，濤哥就跟大家聊聊，春招中有哪些不錯的機會？

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全國房企 or 區域龍頭

房地產行業發展到今天，綜合實力成為參與競爭的基本要素。

要麼做全國TOP，要麼在區域內有領先優勢，這兩種企業更具備可持續性。

全國房企不必說，看銷售榜單即可，但頭部企業競爭激烈，往往難以拿到理想的城市和崗位，可以同步關注一些有實力的區域龍頭。

以北方地區為例，整體春招崗位偏少，但北京石榴集團卻放出了較多崗位。

克而瑞榜單顯示，2020年石榴集團操盤金額450.3億，同比增長45.7%，在北方房企中屬於增速較快的。

同時其已完成全國化佈局，深耕京津冀、長三角、大灣區及成渝都市圈，一二線城市為主，土儲質量較高。

事實上，銷售回款、土儲質量、融資能力，是房企持續發展的三大要素。

與石榴集團類似，例如廣州的合景泰富、上海的東原、杭州的德信、成都的新希望等企業，都是綜合實力不俗，深耕一二線且有較多春招崗位的。

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薪酬福利 & 文化氛圍

隨著各大房企紛紛重倉管培生專案，地產校招的薪資也水漲船高。

去年，我們盤點過房企的校招薪酬，基本上15萬屬於中等水平，20萬+則比較有競爭力了。

以石榴集團為例，其“黃埔生”校招計劃，本科生綜合年薪17-21萬，碩士綜合年薪21-26萬，在春招的眾多房企中屬於最高之一。

此外他們還提供五險一金、帶薪年假、房補、餐補、電腦補貼……以及定期團建、生日會、節日禮品等全面的福利體系。

值得一提的是，石榴總部辦公環境特別好，設計風格頗具年輕時尚範，自家辦公樓、食堂、健身房、每日下午茶、零食飲料無限量供應，員工關懷非常到位。

同時，他們還有個神奇的地方，內部推行無總稱謂，不喊總喊“sir”，並且管理扁平化、層級精簡，文化簡單直接。

比如日常互相叫“王sir”、“張sir”，還有那麼點外企的感覺，在北京這個“權力感”相對較重的城市，這種“陽光高效”的氛圍很適合年輕人。

對應屆生而言，雖然薪酬福利並非最重要，但能體現出一家公司對人的重視與尊重，而好的企業氛圍則能幫助你更好的融入與發展。

在最近春招中，還有正榮、合景泰富、金地商置、東原、德信等房企，也給碩士生開出了20萬+的待遇，並且企業氛圍也比較健康，值得大家關注。

3

培養計劃 & 晉升機制

除了企業實力與薪酬待遇外，對管培生是否有專門的培養計劃及晉升機制的傾斜，也是重要的考量因素。

業內普遍認可的中海、華潤、龍湖、金地等企業，透過10年以上的管培生專案運作，已經形成完整的培養方案。

而很多中型房企，近年也在快速建立完善自己的體系。

以石榴集團為例，針對黃埔生專案制定8大培養舉措，包括崗位實踐、輪崗鍛鍊、導師帶教、專案考察、專家分享、線下集訓、線上學習、自我學習等。

透過科學的培養計劃，業務導師、人力導師、往屆黃埔生導師“三位一體”的帶教，以及定期的線上線下學習專案，幫助管培生快速成長。

在這些舉措保障下，他們為管培生提出了358發展規劃，以“三年經理、五年總監、八年總經理”為目標，希望培養出一批未來的中高層管理人員。

從行業整體看，這幾年房企對應屆生的提拔速度越來越快。

前兩天，濤哥還在一個群中看到，大家聊到某房企95年、26歲的管培生，被任命為管3個專案的營銷負責人。

給年輕人快速成長的機會，並不是說每個人都一定能實現跨越式發展，但至少公司要有相關的體系支撐。

包括旭輝、綠城、融創、正榮、佳兆業等，也為管培生制定了優先晉升通道，春招也在進行中。

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其實啊，今年還能堅持搞春招的企業，都是比較有實力的。

因為春節前後，行業政策環境發生了很大變化，不少房企都採取觀望策略，控制編制收緊招聘。

在這時候還積極招人的，說明基本面相對較好，且對2021年有樂觀的發展預期。

例如石榴集團，春招規模在100人左右，對於關注一二線城市高薪房企機會的人來說，是個值得嘗試的機會。

總體而言，校招求職看房企，公司實力、城市佈局、薪酬待遇、文化氛圍、培養方案、晉升機制等，都是需要重點關注的方面。

建議大家TOP房企和區域龍頭同步關注，抓住最後的求職機會。