前段時間，網路流傳這麼一句話：世界上沒有什麼虧損是賣一套房解決不了的，如果有，那就賣兩套！看到這句話，總有些忍俊不禁：房子豈不是萬能的？過去10年，房地產飛速發展，不少人通過投資房產獲得巨大收益。為獲得更大收益，一些炒房客甚至相互抱團炒房。

據資料顯示，截止2019年三季度末，在3743家A股上市公司中，持有投資性房地產上市公司1826家，總市值13340億元，較年初增長超1150億，增幅為9.43%。之後，隨著國內房價的不斷上漲，企業炒房熱情更被催發。

每年年末，部分上市公司為挽救業績紛紛賣房，然而，今年樓市行情大不一樣，基本上市場處於冷凍行情。據不完全統計，進入2019年第四季度以來，中國已有近20家上市公司披露賣房收入。也就是說，目前，已有多家公司正計劃採用“出售房產”的方式來提高業績，以緩解資金緊張的局面。

眼看2019年已行至年尾，不管是房企還是其他領域企業，紛紛開始“賣房自救”，出售旗下房產，轉讓股份。最終，這些行為的目的是為了扭虧、保殼！

今年，已經至少有12家上市公司遭到退市，或正處退市整理期。根據A股規定，一旦上市公司出現連續2年虧損情況，將面臨退市風險。出現連續3年虧損的，則被暫停上市。面對A股史上最凶猛的退市潮，在“生死存亡”的2019年尾，各虧損公司為保證資金迴流，緩解資金匱乏問題，紛紛開始出售旗下房產。

事實上，這種行為早已在商界司空見慣，連曹德旺都曾直言：中國的上市公司手中都握著大量的房地產，年底經營不好了就賣兩套，工資發不出來了就賣兩套，連年虧損了賣兩套......自進入12月以來，各大公司愈加頻繁拋售房產專案。為保證企業繼續發展，不得不採取“賣房續命”的方式事實證明，這一招也確實頗有成效。

要說這招使用最頻繁的公司，當屬海馬汽車，甚至有不少網友調侃道：一家公司相當於一個開發商。

今年11月23日，海馬汽車對外發布有關出售部分閒置房產的進展公告。據公告顯示，上半年，海馬汽車計劃出售其位於上海和海口的401套房產，現在已銷售318套，原應收款1.47億也已收款1.2億元。

“手頭有房，心裡不慌”！2003年以前，持有投資性房地產的上市公司寥寥無幾。但同年8月，國務院出臺“18號檔案”，將房地產業作為國民經濟的支柱產業。因此，許多非房地產企業開始響應號召，紛紛加入“炒房軍團”，投資性房地產上司公司數量越來越多。

回顧近12年（2008-2019年前三季度）的資料，A股上市公司持有投資性房地產總額、參與家數與房地產價格走勢完美貼合，只漲不跌。可見，中國房地產一路牛市的背後，上市公司成為了其中最大的“金主”之一。曾經，任正非調侃道：中國房地產蓬勃發展，我應該選擇當個包工頭，掙錢還快一些。

2018年6月，審計署釋出警告公告。對此，企業炒房行為開始引發監視層廣泛關注。但照目前的資料來看，不少上市公司對房地產專案依賴性依舊較強。最後，“賣房保殼”成為上市公司背後的無奈，同時也反映出，多數企業正面臨資金鍊斷裂、盈利困難等現狀！

然而，從2019年三季度末的資料來看，上市公司持有的投資性房地產總額，並未出現下滑，其中未排除房價上漲帶來的投資性房地產升值的因素。對此，你怎麼看？