房子作為一種剛需，能給人帶來安全感，能讓家庭更有凝聚力和歸屬感。在城市裡工作學習，有了房子才能更踏實，也能讓兒女享受更好的教育水平。反而，那些租房的人，每個月的房租費用可不少，租上幾十年後什麼都沒留下。

不過，如今的房價大漲，買房成本也在跟著增加，工薪階層買房的壓力只會越來越大，就算買上了房子，每個月的房貸壓力也不小。不過也有一些人，他們依靠炒房反而大賺一筆，比起上班獲得的財富高很多。

2020年，炒房客就笑不起來了，畢竟除了深圳、杭州等熱點城市，其他三四線城市的房價都在加速下滑，市場對未來的房價持看跌狀態。而像武漢、青島、鄭州等二線城市，今年的價格也在跟著下滑；但深圳、蘇州、南京、成都等城市的房價反而上漲勢頭不斷，官方也加大了調控力度。

在“房住不炒”的背景下，如今已看不到房子繼續上漲的趨勢，那些投資房產的人，繼續持房可能會導致虧損加大。因此，今年不少人將手裡的房子拋售出去，為了能及時賣出去，只能被迫大降價。

對剛需來說，看到二手房價格下跌，也在猶豫是否要買房，畢竟他們不希望自己購買的房子貶值，都是辛苦錢不容易。

其實，現今房價走勢對剛需族是有利的，畢竟房價有所下滑，買房成本降低。

很多人卻考慮一個問題，未來2年買房，那麼5年後是否會“大虧一筆”？對於這個問題，早在2013年時，王健林就公開表示：今後十年裡，一二線大城市房價依舊會繼續反彈，畢竟城鎮化在持續發展中；三四線城鎮的人口流失率比較大，縣城買房很難有太高的上漲空間。

之後，王健林又說出了一個預言：沒有哪個國家的地產能持續興盛50年，萬達朝文化產業過渡，也是為了企業更好的發展。

從王健林的2句話來看，他對未來房價並不看好，其實我國的人均住宅面積在40㎡以上，遠超過歐美水平，可見我國並不缺房子。再加上國家對炒房行為重點打擊，以及地產大佬紛紛轉型，可見未來的房價沒有大漲基礎。

但5年後房價是否會大虧一筆，還是要看所在的城市，以及所選擇的位置，大家對此有何看法？