以前，人們談到價格時，首先想到的是“高不可攀”。這也是為什麼，很多年輕人都會被高價買單的原因。在這種情況下，中國的結婚率和生育率都發生了巨大的下降。

所以，從第七次人口普查開始，相關部門就開始了一系列的改革。自2021年下半年起，大陸的房價就呈現出“下行”態勢，一平方米從25000元跌至9000元，無人購買。遇到這種狀況，房東都在抱怨：早知道就該賣了。

一、房地產價格持續下滑

根據相關部門的統計，最近幾個大城市的房地產價格都在下降。甚至在一些地方，甚至出現了房屋價格的“鶴崗化”。實際上，從我們開始調控樓市到現在，還不到一年的時間。但就在這一年多的時間裡，隨著三條國家的“紅線”相繼出臺，效果卻是非常明顯的。

在這種狀況下，許多剛需購房者都暫時停止了購買。人們普遍認為，如果再過一段時間，價格就會降下來。當然了，大部分的一線城市，房價都是遙遙無期的。

在這種情況下，那些之前的炒房者們，受到的影響最大。一開始，他們就是靠著這種方法大賺特賺，而且還樂此不疲。但是現在，因為各種原因，他的房子都賣不出去了。

尤其是北京和燕郊這兩個地方，房價更是直線下跌。在燕郊樓市鼎盛的時候，一平米的價格更是達到了25000元一平米。但是，現在，房東開出了9000元一平米的高價，卻無法將這棟樓賣掉。

很多炒房客都會在燕郊買下一大批房子，為的就是將來出租或者出售，賺取更多的財富。然而，他怎麼也沒有想到，在經歷了一場房產危機之後，他卻遇到了這樣的麻煩！很多人都在為這件事感到惋惜。

京郊和北京不同，想要從燕郊到北京，還得面對一些麻煩。如果把大部分的時間都用在上下班上，那就太浪費了。

二、房地產未來發展趨勢

就當前而言，房地產市場的房價在很多區域都有大幅下滑。不出意外，房地產市場的房價還會繼續下跌。現在9000元一平米，在許多人看來，這是一個最低的價位，但以後還會繼續下降到八千到七千元。

當然，我們現在的政策，最大的作用，就是緩解民眾的壓力。但房屋本身就是一種消耗品，造價極高。所以，放任價格走低，對他們來說，並不是什麼好消息。

所以，今後政府相關部門仍會繼續對樓市進行規制。但一旦房價回落到一個合理的價位，相關部門就會出臺“限跌令”，抑制房價繼續下滑。

這兩個因素都將直接造成住房供給的大幅增長。俗話說，物以稀為貴，只要有足夠的資源，它的價值就會直線下降。甚至連樓市都要遵循這個定律。

從目前的房地產市場和以往的發展趨勢來看，房價還會繼續下降，尤其是三四線城市，房價下降的速度會更快。當然，相關部門也不會袖手旁觀。

結論

總之，這次調控過後，房價肯定會逐漸回到一個合理的區間。在這種情況下，恐怕有不少人後悔了，後悔自己為什麼不早點把房子賣掉。在未來，“住房不炒”的觀念將會持續下去，房地產市場最終會被淘汰。