10月8日，商業性個人住房貸款利率“換錨”正式落地，新簽訂的房貸合同中的利率定價基準，從貸款基準利率切換為貸款市場報價利率(LPR)。新發放的房貸利率會受到LPR、各地因城施策確定的加點下限、銀行加點三方面因素影響。

那麼，新規落地後，惠州個人住房貸款利率是升是降？下面就讓我們一起來看看。

據了解，目前惠州多家銀行均已實施LPR新政，其中工行、招行、交行、農行等首套房貸利率大都在6.1%以上，二套房貸利率大都在6.3%以上。

在房貸新規實施前，惠州大部分銀行的首套房貸利率普遍上浮20~30%，利率為5.88~6.37%之間，二套房上浮區間為30~40%，利率為6.37~6.86%，也就是房貸新規出來後，惠州目前的房貸利率與新規前的房貸利率基本持平。銀行人士對錶示，新政對於銀行個人房貸業務沒有帶來太大沖擊和影響，調整後的個人房貸利率不會出現明顯上升或下降。

另外，貸款利率新政的實施，對原先已經正在月供中的貸款客戶是沒有任何影響的，依然按照當時與銀行約定好的貸款利率進行還本付息；對於新政執行後簽訂房貸合同的客戶來說，他們約定的房貸利率必須是以LPR為定價基準，在此基礎之上進行上浮。