內容摘要：程名（上海）材料科技有限公司新建商辦專案“建設用地規劃許可證”獲批，專案位於徐涇小學東側，建築規模：42752.5平方米。

近日，程名（上海）材料科技有限公司新建商辦專案“建設用地規劃許可證”獲批，該專案用地單位為程名（上海）材料科技有限公司，專案位於徐涇小學東側。

從該“建設用地規劃許可證”上獲知，該專案位於青浦區徐涇鎮，具體專案資訊如下：

專案四至：東至A4-16地塊，南至徐民路，西至徐涇小學，北至規劃地塊

佔地面積：12186.6平方米

用地性質：商業服務業用地（40年），商務辦公用地（50年）

建設規模：42752.5平方米（這個建築面積要比此前摘牌時的2.5容積率（30466.5平方米）提高不小）

根據房地產交易中心顯示，2021年1月29日，程名（上海）材料科技有限公司以底價22162.0萬元競得青浦區徐涇鎮徐民路北側A4-15地塊，成交樓面價7274.22（元/㎡），該地塊就是上述專案用地。

根據出讓檔案所附專案概念方案，專案主要由三棟商辦大樓組成，分別為13層、8層和5層（如上所述建設規模增加，樓層等設計方案或許有所改動，供參考！）

該概念方案顯示，商業比例不大於15%，辦公不少於85%，根據最新簽發的“建設用地規劃許可證”所示建設規模，那麼商業面積約6423平方米，辦公面積達36339.6平方米。

從愛企查網站查到，程名(上海)材料科技有限公司成立於2020年06月03日，註冊地位於上海市青浦區徐涇鎮崧澤大道2088號二層E區203室，經營範圍包括一般專案新材料、高檔奈米纖維等，還有會議、展覽服務及物業管理。

資料：上海市政府網