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3月18日,南寧3月份的首場土拍如約而至,位於南寧綜保區豐威路南側、華威路北側、華興路東側的GC2021-008地塊最終被金科以189899.1173萬元(摺合18.99億元)成功拍下,成交單價:1030萬元/畝,樓面地價:5150元/㎡。這也是繼金科城後,金科集團在五象南的第二個樓盤。

GC2021-008地塊由兩宗地組成,450108001205GB00128宗地(A地塊)實際用地面積89232.97㎡(摺合133.849畝),容積率>1.5且≤3.0,建築密度≤30%,綠地率≥35%,零售商業建築面積佔計容總建築面積≥12%且≤15%,其餘為住宅;建築高度≤80米。該地塊東側需配建一所12班幼兒園,用地面積約6112.36㎡,需獨立佔地,且與市政道路相鄰。

450108001205GB00127宗地(B地塊)實際用地面積33679.08㎡(摺合50.519畝),容積率>1.5且≤3.0,建築密度≤30%,綠地率≥35%,零售商業建築面積佔計容總建築面積≥12%且≤15%,其餘為住宅;建築高度≤80米。

該專案須配建一所30班小學,小學用地位於海德路東側、華威路北側,用地面積約35578.16㎡,為獨立佔地

GC2021-008地塊周邊:

地段交通:

地塊周邊三橫四縱交通路網發達,(三橫:南寧繞城高速、豐威路、華威路;四縱:華興路、海德路、華海路、平樂大道),汽車出行便捷。平樂大道上規劃有地鐵3號線南延線,距離地塊最近的2號線東延長線那福路站直線距離約有1公里+左右。

學校教育:

專案除自身規劃有一所12班幼兒園和一所30班小學外,周邊還有平樂小學、金良路小學、南寧市第一中學五象校區(高中部)、南寧三中(五象校區)等學校,教育配套豐富。

生活配套:

地塊周邊的榮和專案配套有大型商業購物中心;此外,1公里範圍還有南寧寶能城、MINI永珍城、合景天匯廣場等購物娛樂中心;沿著規劃中的地鐵3號線南延線往南有建設中的那馬國際旅遊度假區。

周邊樓盤:

地塊周邊在售樓盤有:路橋壯美山湖、綠地·朗峰、榮和五象院子、榮和五象學府、萬科星都薈、彰泰郡、龍光玖瓏郡、金科城、萬科金域國際、建工城等,主力房價在11000-14000元/㎡左右。

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