自2019年6月啟動仲愷城市更新專案後，城市更新一直沒有停下腳步，推動的速度不可謂不快，仲愷2020年跑出驚人的步伐。

讓不少網友驚呼，“久沒來仲愷，差一點沒認出來，看著仲愷大道兩邊圍著不同的開發商名稱，仲愷變得陌生又熟悉，必須乖乖跟著導航走才不會迷路。”

確實是！

這條仲愷版的“深南大道”，目前已吸引了十幾家房企進駐，如碧桂園、新力、天益、星河、卓越、佳兆業、昊翔源、時代、信鴻、鑫月等房企，眾多房企的加速建設，已讓仲愷城市面貌大變樣，煥發新的活力。

近日，鑫月地產位於仲愷區惠環街道輕軌站南片區的一專案備案出最新公示，根據公示內容，該專案將建設2棟超高層公寓、21棟高層住宅和商業。

臨近輕軌 位置突出生活氛圍濃厚

去年9月底，仲愷區2宗城市更新地塊出讓，掛牌編號分別為GZK2020-68、GZK2020-69，這兩宗地塊均屬於仲愷城市更新單元地塊。

最終由惠州金鑫澤房地產開發經營有限公司以底價競得，據天眼查，這是惠州市鑫月實業有限公司全資子公司。鑫月地產一直深耕惠州，目前已在惠州開發建設了鑫月匯峰、鑫月廣場、中鑫華府、鑫月御園、鑫月御景灣等多個專案。

這兩宗地塊成交總價共5.01億元，總建面超75.7萬㎡，根據建設條件，這兩宗地塊需統一規劃設計與統一開發建設。

本次公示的專案地塊為其中一個，GZK2020-69商住地塊，其包含兩幅地，分別是ZKA-002-01號與ZKA-011-04號，地塊目前已平整，四周也立起了圍擋。

實拍圖

這專案位於惠環輕軌站南片區，這裡也是仲愷連線惠州市區的門戶，專案緊鄰輕軌惠環站，距離莞惠城際仲愷站5公里，緊鄰長深高速與潮莞高速，地理區位優勢突出。

地塊整體呈現較為狹長，周邊科技工業園較多，居住氛圍較濃厚，如T-park、大榮購物廣場、惠環中學，中信惠州醫院等配套均在附近。

示意圖

目前周邊專案有雅居樂都匯雅郡，奧園天翔譽峰，壹城峰薈、友誠荷悅臺、壹城峰薈等，在售均價約9500-12000元/㎡。

限高150米 或將成仲愷新地標

根據公示，本次專案總投資392275萬元，佔地面積105551平方米，建築面積約575388平方米，主要建設2棟超高層公寓、21棟高層住宅，以及商業、地下室及其它配套設施。

根據配建條件，本宗地塊需建設專案後退綠化帶、更新改造道路5條及公園綠地、配建1個老年人日間照料中心、1個居家養老服務中心、安排回遷物業面積178242㎡。

地塊區域圖

而另外一宗地塊GZK2020-68，則需要配建一所第十九小學、配建獨立12班制幼兒園、安排回遷物業面積112337㎡。

樓叔從鑫月地產官網中獲悉，去年12月底，這兩個城市更新地塊已完成了奠基儀式，預計今年3月份將全面完成徵拆。

此專案規劃結合周邊自然山體資源與軌道站點位置，形成三大組團。

東部落實規劃公園綠地與綜合體育活動中心，中部結合軌道站點，打造活力商業圈，並透過連廊將軌道站點與公園相連，形成人氣聚集中心，透過高層建築打造仲愷沿線地標節點，西部以高品質居住為主，形成宜居生活區。

效果圖

建成後項目將集聚居住、商業、商務公寓、教育、醫療、公共交通、休閒娛樂等多功能為一體的大型社群。

效果圖

值得一提的是，GZK2020-69地塊中的ZKA-002-01號地，其建築限高與同時拍下的GZK2020-68地塊的ZKA-010-08的建築限高均為150米，這意味著，專案建成後將有望成為仲愷片區新的地標建築。

鑫月地產 深耕惠州多年

鑫月地產成立於2006年，以房地產開發為主，商業運營、物業管理、廣告業務等為輔的民營企業，是惠州市地產業新銳代表之一。

鑫月地產，深耕惠州多年，著力於推動舊城改造，在惠州開發了多個專案，尤其在仲愷區域，如鑫月城便是仲愷早期片區大型社群，目前三期鑫月廣場·歡樂海灣則是片區百萬㎡雙MALL綜合體，這也是片區集中的休閒購物場所，同時也填補片區商業空白。

鑫月廣場·歡樂海灣

加上本次公示的新商住專案，鑫月地產在仲愷將注入新活力，作為惠州新銳房企，期待鑫月地產能持續為惠州打造更多城市地標與開發品質人居專案。