近幾個月來，迪拜房產市場出現的主要租賃趨勢之一就是，越來越多的迪拜居民對別墅的需求激增。

隨著在家辦公和遠端教育的繼續，迪拜居民對別墅和聯排別墅的需求急劇增加——尤其是那些價格更優惠的城郊地區。

根據相關資料顯示，2020年迪拜的租金下降了9%至17%。

戰略諮詢公司Chestertons Mena的負責人克Chris Hobden表示：“2020年，相關資料顯示，自去年5月以來，人們對別墅的查詢量有所上升。”

一位房產資料公司的負責人Lynnette Abad表示，使用“游泳池”、“花園”和“陽臺”等關鍵詞的查詢量顯著增長。

“人們意識到他們計劃要把所有時間都花在家裡，家將成為辦公室、成為孩子的學校、家將成為一切。”

“現在這個狀況，我完全相信，投資者對別墅的興趣遠大於公寓。”

儘管去年（疫情帶來）的封鎖導致迪拜房產市場的需求和租金價格下降，但一位高管表示，自那以來，諸如配備遊艇碼頭和高階物業等黃金地段的地區的成交量均有所增長。

“去年第二季度，朱美拉棕櫚島的一間五居室花園住宅以290000迪拉姆的價格出租，本月，一間五居室花園住宅以55萬迪拉姆的價格出租。”

“很明顯，人們對高檔豪宅的需求已經增加。”