土拍結果出來了，我發信息給大舅，讓他趕緊給表弟在瑤海新站區買二手房，就買3室120萬左右的房子，首付40萬就行了，後面貸款慢慢還。給二舅說，趕緊買吧，別考慮位置、學區、升值空間了，合肥的新房以後只會越來越貴，你這預算150-180萬全款現在也只能在瑤海區看新房了，再猶豫，瑤海都不好買了！

上週末帶2個舅舅來合肥看房子，大舅給兒子買房子結婚用，二舅買房自住。大舅是打工的，一年也就賺個7-8萬吧，舅媽在家不上班，兒子在合肥工資就4000多，談了女朋友2年了，一個月租的公寓房，還養狗和車子，基本每個月都依靠大舅接濟。大舅現在手裡估計30萬都沒有，眼看兒子快談婚成家了，房子沒有也不好開口提親，春節女友都不讓表弟去拜年。

昨天新站瑤海的土拍樓面價都不低，以後那邊新房單價肯定高於現在的，那麼二手房每平多少會漲幾百的，一套房子即使漲幅幾萬也就是普通上班族一年的年薪了。所以勸表弟趕緊看房，先上車再說。

二舅和舅媽自己接油漆工幹，聽說口袋有幾百萬，但是舅媽膽小，捨不得掏錢，至今也沒有買房。兒子讀高中了，想著以後兒子來合肥上班，有個家不用租房。現在銀行利息也降了，想來合肥買房住家。人都有的心理，買房肯定想位置好，以後漲價什麼的。但是後面的升值空間跟你現在的付出肯定是成正比的，有地鐵，位置好的，帶學區房，價格肯定高，所以現在捨得花大錢以後肯定升值快。

我們看了高新區和瑤海區的2個樓盤，之前都說預算單價在1.7-1.75萬，這不土拍結果出來了，高新的備案價下午就出來了，單價18500的3室總價在172萬多。瑤海區問了說晚上開會，估計毛坯改精裝修的。呵呵，只能說大家都精著呢。舅媽想拿低價買好地段房子是不可能的，去年上半年讓拿150萬買好房子嫌貴了，現在即使她肯拿150萬，也買不到理想的房子了。

合肥的市場就是這樣的，沒有要求全款加其他條件就不錯了。個人始終不明白，合肥的高房價是哪些人拿下的，動不動全款，一套都200萬左右的房子，上班族肯定買不起的。慶辛自己來合肥早，結婚早房子買了，不然現在這7000-8000的月貸咋背得動呢。年輕人壓力真大，生活不易啊。