國內大名鼎鼎的企業家當中，很多都是依靠著房地產起家，王健林、李嘉誠、許家印、潘石屹、王石、孫巨集斌、盧志強，現在這些大佬們依舊風光無限，然而，萬達集團的董事長王健林，卻不在這一行列之內，從近幾年的財富榜單來看，王健林的個人身家，在不斷縮減，今年福布斯中國富豪榜上，王健林的財富數僅為883.9億元，位列第14名，這個數字可以說王健林的身價一度回到了6六年前的模樣。

縱觀王健林的創業史，堪稱輝煌，1989年，王健林正式辭職下海，通過舊城改造掘得第一桶金，三年後創立萬達集團，在全國首創商業地產的全新模式。從默默無聞的開發商工頭，變成了赫赫有名的企業家。2012年，萬達集團的發展步入了正軌，發展速度一發不可收拾，而作為董事長，王健林所擁有的資產也在不斷暴漲，之後，更是連續三年奪得財富榜的榜首，2013年，萬達集團的總資產達到了3800億元，營業收入為1866億元，同比增長31%。與此同時，萬達集團的營收已經是創造了世界上大型企業連續8年保持30%以上增速的發展奇蹟。感覺到國內擴張已經飽滿的王健林，在2013年開始帶領萬達向海外進軍，每個月，你都能看到萬達數十億甚至上百億的海外併購大單。持續的擴張，使得王健林在2016年，不僅成為中國首富，更是超過了老牌富豪李嘉誠，成為了全球華人首富。

高速行駛的列車，最怕遇上障礙物，三年前，一場危機悄然而至，王健林也迎來了自己輝煌人生的一個低谷，為了應對危機，王健林採取了"壯士斷腕"般的手段，在王健林的操作下，萬達集團所幸沒有出現大的問題，但資產甩賣終究是讓王健林的財富開始大幅縮水。6年前，王健林以860億元的資產位居中國首富榜榜首，6年後的今天，王健林的資產又回到了這個數值。但福布斯可能並沒有算到，6年的時間裡，王健林早已打造了一個真正的王牌出來，這個王牌便是萬達商管集團。

根據資料顯示，萬達商管去年的收入為376.5億元，同比增長25.9%。其中，租金收入為328.8億元，同比增長28.8%，連續10年租金環比增長超過20%。這一數值也支撐著王健林成為中國最大的包租公，也就是說，王健林已經將萬達收租業務發展成了世界第一產業，就連李嘉誠、鄭裕彤甚至是靠海港城就能坐享近百億租金的吳光正家族也比不上他。

而今年，萬達的租金收入也超過了400億這個界限，王健林每天坐在家中，便能夠淨賺一個多億，並且在王健林的規劃中，萬達只需再等4年就能夠實現租金超1千億的目標，因為在2022年的時候萬達的租金收入就能夠達到940億左右的規模。這樣的王健林，又怎會沒錢？