首頁>房產>

眾所周知,富豪拋售中國房產已經不是什麼大事了,其中大家最熟悉的兩個人,應該就是李嘉誠和潘石屹。從2013年8月份開始,李嘉誠就走上了“賣賣賣”之路,不斷拋售內地房產。

2014年一年就套現了97.8億。之後,他更是加快速度清倉。雖然外界一直都在質疑他要“跑路”,但是李嘉誠的表現卻很淡定,一直堅持著“賣賣賣”之路。

最近這一段時間,潘石屹也因為拋售國內房產多次登上熱搜榜,有很多人都在質疑潘石屹要“跑路”了,因為他在國內套現300億,但是卻在國外購置房產。

11月19日的時候,潘石屹出席了麗澤SOHO的開業儀式,這是拋售風波之後,潘石屹和張欣第一次合體在公開場合亮相。在儀式上面,潘石屹就“賣賣賣”迴應了。

潘石屹的迴應只有一句話,就是你去看公告,公告已經寫了。潘石屹並沒有明確的說明賣還是不賣。那麼,SOHO中國的公告又是怎麼說的呢?

其實SOHO中國的公告和潘石屹的回答一樣簡單,就是並不排除會出售大樓,但是賣給誰這一點還沒有確定。

其實,潘石屹夫婦也不是今年才賣賣賣,早在2014年的時候,他們就以52.3億將上海SOHO海倫廣場和靜安廣場給出售了,並且之後還以30.5億將凌空SOHO的一半專案都賣出去了。

前有李嘉誠,後有潘石屹,他們一路賣賣賣究竟能夠給我們什麼啟示呢?中國房地產未來究竟會如何發展呢?

就房地產市場,潘石屹曾經也提出了自己的看法,他表示房地產市場才是真正意義上的蓄水池,中國貨幣的發行量是經濟總量的2倍左右,央行發了這麼多錢,這些錢最終都要流向市場。

這麼多錢,是不可能跑到豬肉上面和蔥上面的,這些方面都是小市場,根本無法容納這麼大一筆錢,所以這些錢只能跑到房地產市場。因此,從這一點來看,房地產市場是真正意義上的金融蓄水池。

最近,銀行又拿出了7000億,潘石屹認為這7000億對於股市以及房地產市場肯定會產生一定的影響。畢竟發行的這些錢沒有任何成本,但是老百姓賺的卻是血汗錢。

房地產其實就是一種金融產品,具有三分之一的實體經濟屬性以及三分之二的虛擬經濟屬性。其實,潘石屹的觀點很簡單,就是對於中國房價影響最大的一點,其實是人民銀行發了多少錢。

對於中國房地產市場,不僅僅是潘石屹一個人提出了觀點,曹德旺也曾提出很多觀點,並且他的這些觀點都受到了大家的追捧。曹德旺表示中國房子之所以越建越多,有一個很重要的原因是因為人心太“貪”了。

開發商建房的時候,基本上都是和銀行借錢,所以自己一分錢沒出,但是最後卻能賺到幾億甚至是幾十億。

在房價上漲過程中,不僅僅是開發商賺到錢了,銀行也賺到錢了,炒房客也賺到錢了。但是那些原本該買房子的老百姓卻買不起房子了。此外,因為大量資金流入房地產,導致製造業邊緣化。而很多房企的負債率都超過100%,他們又該如何向社會負責呢?

對於曹德旺和潘石屹的觀點,大家有什麼看法嗎?

以上內容僅供參考,具體資訊,請以實際情況為主。特別申明:首先感謝原作者的辛勤創作,轉載只是為了更好的傳播新聞資訊之目的,未與作者取得聯絡,如有侵權,請原作者速與我們聯絡,我們將第一時間刪稿!

  • 為什麼有人會想花5萬/月,去租奧邸國際?
  • 房地產調控定調少寫一句話 專家表示:明年房價要反彈