買房時哪些樓層最好不要買？具體影響的原因是什麼？

城市商務區建築

關於買房選擇樓層，樓層好與壞，影響的主要因素，其實各有差異，沒有絕對性的，只是相對選擇樓層而已，但是還是有一定的區別。

對於房屋樓層的選擇，主要體現在三個核心因素，第一個以樓層的分割槽來區分和確定，第二個，就是大家經常所說的，頂底樓最好不要碰，第三個，所謂的浮塵層，也被稱為揚灰層，對於此問題到底該怎麼選擇？

對於小高層高層住宅的樓層分割槽；

一般情況下，以三個分割槽域為主，分為中區低區和高區；以33層總樓層高度為例，地區一般選擇為5到8層，中區一般選擇為16到19層，高區一般選擇為23到26層，這是相對其他樓層，採光視野和位置相對較好的。但肯定有人問了，難道其他樓層就不能選擇嗎？當然可以選擇，只是小小的區別建議而已，可根據自己的實際情況進行理性對待和選擇。

關於一樓和頂樓的選擇；

大部分購房者認為，一樓怕潮溼和反潮，頂樓又怕太陽曬和冬天太冷的原因，但對於區域城市來說，每個城市所建的房屋，當地的城市海拔高度有很大的區別和差異，而且在南方的一些部分割槽域城市，可以說就沒有冬天；

當然，在現在建房的設計規劃理念上，一樓一般被抬高一層半的位置，也就是不是就地而建？而是在一樓半高度位置上進行建設，下面建設了地下室等其他的建築用房，所以說，潮溼和反潮的現象只是小部分範圍而已，不必要太多的擔心和顧慮，方可根據實際情況進行選擇即可。

對於頂樓來說，現在的設計和建築風格，在樓頂也有更多的造型建築，以及現代化的保溫防水設計，所以說冬天特別冷，夏天特別熱的問題，也是在區域性小範圍出現而已，沒有大範圍出現同類問題。

商業區

關於浮沉層的問題；

一般所指的樓層為，9到11層，被稱為楊灰層，也就是我們通常所說的，空氣汙染物停留的位置，對於這個問題，和上面的同類問題有相似的部分，中國區域大部分城市，海拔高度有很大的差異，比如說在中部地區，海拔非常低，在西藏，青海，新疆等高海拔地區，海拔非常高，所以說這三個樓層，也不是絕對的數值，所以說，根據具體的城市和地方，以及當地建設房屋的相關標準規划進行選擇就可以

當然，除了以上三個核心的影響因素之外，在城市的商業區或者人流量車流量較大的區域，買住房，儘量選擇靠近小區內部的位置，儘可能買中高分割槽的樓層，避免外部的噪音較大，影響後期的居住生活和使用，帶來的更多麻煩，其他的因素，如果在生產加工企業周圍，選擇購買住房，也是需要進行慎重選擇，儘可能買高樓層，避免機器以及周邊的環境影響，帶來更多的居住生活使用的不便。

城市核心地標建築