如果是電視老化造成的損壞，一般情況由房東負責，人為損壞的話，一般是租客承擔。門把手也一樣。不過是否是人為損壞這一點不太好界定，需找專業人士來認定，或者從外觀進行初步判斷。

首先看看你籤的租賃合同有沒有相關的條款註明，正常來說屬於正常使用中自然損壞的，令租客無法正常使該房屋的正常功能的，由出租方負責維修，如果屬於租客人為損壞的，就必須由租客承擔

房租租賃中自然損壞的可以要求房東維修，如果是自己使用不當造成的損失肯定肯定要承擔修繕的責任。如果無法界定誰來承擔維修責任。維修的費用不是很高的話可以友好雙方協商

這要看籤的合同條款怎麼寫的，在租戶入住之前已經註明了乙方入住期間物品損壞由乙方負責維修，以及房屋門把手這些東西損壞或者維修，都是由乙方自己維修，到那租房都是這個理，當然最後肯定要你們雙方溝通，如果房東人好幫你維修了，那隻能說恭喜你找了個好房東，如果租戶不講道理，無理取鬧，那也就可以按合同說話，白紙黑字寫的，都簽字了的。

這個真的不合理，我租房子人家都住了2年了壞了東西我都免費上去修！最起碼保證3個月或者半年不壞，以後再壞租戶自己修就行了！

如果你想得到專業的答案如下：

1，

*你們籤的租賃合同責任明確不完整，至少在你合同上那一頁責任劃分非常模糊。如果在合同裡附屬傢俱家電裡面有說明租客入住時傢俱家電無損壞，可以正常使用的類似簽字或者文字資訊的話，那麼再看電視是屬於什麼情況壞了，如果是人為的應該由租客自行購買賠償或者自行維修。

*如果屬於電視本身內部硬體或者線路老化的自然損壞，那麼由房東負責維修或者重新配置。如果不是人為因素，且電視機購買時間是在兩年內，可以在找售後服務免費維修

*肯定不知道是不是人為還是自然損壞，那麼應該從外觀檢查，如無異樣喊售後或者維修電器的上門看，這樣一步一步來排除找到應該承擔責任的一方。

2，

門把手同以上電視機一樣的處理原則。

3，最後要建議你再仔細讀一下這份租賃合同，特別是在責任承擔上作出更明確的約定。