首先明確的回答您一點，您這仍然屬於首套房的首付比例，房管局處均有備案，您不必擔心；

其次，國家統一標準的首付比例為30%,但是建議您到當地房管局實際諮詢，因為國家法規只是政策引導，很多地區是以地方政策政策主導。

如受用，請笑納

您之前的按揭如果是商貸的話徵信上就會有還貸記錄，再買房就是屬於二套房首付需五成，反之三成，還有要看您所在的城市，每個城市的政策還是有區別的！

現在買房子對於很多家庭而言，都需與銀行打交道，即貸款買房。貸款買房首付款多少支付，每個城市也是有規定的，那每個城市首付款有什麼差別呢？

1、購房者貸款方式，房子總價減去首付，就是貸款金額，一般首付是30％。

2、如果是購買二套房，各地認定標準差異也比較大。比如在北京，如果還請一套房再購二套房就按首套房首付標準執行。在上海，不論一套房貸款是否清，二套房都按二套房首付標準執行。

3、貸款首付起決於銀行，90平米以下住房首付30％，超過90平米首付不低於30％，如果是二套房，首付比例也會相應增加。

3、如果你在銀行有過十分正常的信貸記錄，銀行會定製你為客戶，再加上是96平米以下的小戶型，首付可申請20％。

有房無房，在房管局都有備案的！想知道是否是首套房，可以去房管局查詢！

現在手中沒房，再買房算是首套房。

首套房的最低首付根據你當地的政策來決定的!