買房一定要選大品牌上市公司開發商，同一地點位置如果有大開發商最好是前20的開發商，如果你不知道哪些是前二十可以在網上搜。下面我說一下為什麼要選擇大開發商的幾個要素。

1.品牌開發商他得品質和建築質量首先是有所保障的。

2.品牌開發商在新地塊拿地之前都會和政府深度溝通此位置的日後發展覺得不錯才會拿地。所以日後升職保值是沒有問題的。

3.品牌開發商出現資金鍊斷了，交不了房，卷錢跑路的可能性極小，畢竟買房是個大的資金支出對這點你心裡也踏實。

4.品牌開發商的物業都是優質物業，房子買完日後住在裡面主要看物業服務。

5.同一位置同一地點，兩個樓盤，品牌開發商日後的二手房價格一定會比普通開發商的高，甚至有的高不少，對後期買賣有所保障。

6.品牌開發商一般要比普通開發商的價格開盤價略貴一點，但是還是要買！後期服務和建築質量還有按期交房這是最基本的保障！

大品牌的開發商還是比較有保障的，房屋從建設之初的規劃，工程的質量、工程的管理、工程的驗收，大品牌最起碼是有經驗的。

現在精裝修的房子這麼多，房屋內部的裝修風格、裝修材料、外牆的防水、隔熱、粉刷的塗料等等，都是要專業開發商來運作。 在裝修材料上大開發商的議價能力肯定更高（因為專案多）

還有一個很重要的點就是 物業！ 物業是你的房子10幾年後保值、增值的一個重要點。

1.選大的品牌開發商，售後有保障。

2.綠化率越高越好，空氣好，景觀好。

3.容積率越低越好，高素質人多。

4.最好是精裝修，省心，省力，省錢。

5.交通方便，最好有地鐵。

6.有個好的初中。

7.不要一樓和頂樓。

8.方正戶型，南北通透，合理的開間與進深比。

9.三個臥室以上，兩個衛生間以上。

10.能買躍層不要單獨層，客廳有挑空。

很多購房者在選房時都比較盲目，在現如今的網路時代，鋪天蓋地的樓盤廣告促銷資訊讓大家感到無所適從，但如果要買房，一定要選擇大品牌的開發商，優秀的開發商品牌在一定程度上是值得我們信賴的，在質量、綠化、物業、規劃等等也都更有保障。

1、大開發商有品牌效應,讓消費者覺得質量更好有保障，為了維護自己的口碑，關於產品的底線都比其他小開發商都高一些。

2、大開發商，對產權證有保障，很少出現沒有房產證的情況。

3、相比於小開發商，無論是設計階段還是施工階段，大開發商的品控都要強很多，園區綠化會更好些，換句話說，小區裡的一草一木、一個景觀、一個小品都是你的血汗錢。

4、物業服務更好，後期的物業服務更是一種良好的保障，不要太心疼物業費，日後房子升值，起決定性作用的就是地段和物業。

5、大開發商地段位置確實是非常優越的，這點相信很多購房者都非常明白，有些優渥的資源是其他小開發商所不可企及的。

6、將來升值空間大，即使是在同一地段的兩個校區，大品牌開發商的樓盤價值也是比小樓盤要高一些的。