這位頭友的戶型進深太大，想要兩房改三房，以下是個人建議:

1.在入戶處增加一間小次臥，並利用客廳外的陽臺進行採光通風

2.留出玄關，進門兩側走道做鞋櫃和儲藏櫃

3.主臥利用原有陽臺外移，減少一個陽臺

4.餐廳佈置於房子正中，利用客廳和廚房進行採光

5.洗臉池外移，減少家人爭用衛生間的問題

6.廚房門外移，擴大廚房使用面積，L型佈置增加操作檯面，同時靠近衛生間一側做小儲藏櫃

7.左上角次臥門利用客廳空間，減少走道浪費空間

8.客廳電視牆下移，加大面寬，增大觀看距離，同時電視牆採用虛實結合，保證餐廳的採光

9.保留客廳處陽臺

個人建議，僅供參考

這套房廚房洗手間等功能間確實稍小，可以直接加大到過道位置，然後把臥b的門改在客廳進。陽臺b向屋內擴進2米，行成一個2.4*2.5米的小臥室，隔斷用玻璃推拉，輔以升降窗簾增強私密性。臥b和新臥室之間的空間做餐廳，空間完全ok，剩下的做客廳，為便於擺放沙發電視，客廳裡的幾道門可以根據個人喜好選好位置來設定。

一、戶型的優缺點分析

（1）戶型的原結構優缺點分析

一套戶型中，如果覺得原設計不合理，那麼我們首先就要對戶型的結構，進行分析，拋棄原戶型的佈局方式，重新思考和佈局。

▲戶型原始結構框架圖

①結構優點

大家都知道承重牆不可變動，所以在進行結構分析時，承重牆越少，戶型的可優化空間越大，這套戶型除了外牆的以外，室內的空間基本都是可以變動的，我覺得這一點可以給這個戶型打滿分，儘量面積很小，但是可優化的空間很多，也可以實現戶主的二房改三房需求。

②結構缺點

結構方面唯一的遺憾是東牆的位置沒有窗戶，對於後期的改造造成了一定的影響。

（2）戶型的原空間佈局優缺點分析

①空間優點，戶型中有兩個大大的陽臺，而且南北都是有窗戶的，客廳、餐廳、主臥的空間較大，對於後期的優化有著很大的優勢。

②空間缺點，衛生間和廚房連線在一起，怎麼看怎麼彆扭，一個做飯的地方，怎麼能來回的經過廚房呢，反正COCO本人是接受不了這樣的設計；客餐廳之間的空間較大，造成了很嚴重的空間浪費；無玄關區。

（3）戶型的動線優缺點分析

▲動線分析，紅色為客訪動線，黃色為勞務動線，綠色為私人動線

①動線優點，無！！！

②動線缺點，三條動線比較混亂，特別是客訪動線和私人動線混合不清，勞務動線較曲折，動靜不分離。

（4）戶型的光線優缺點分析

▲光線分析圖

①光線優點，客廳和主臥都有兩個大大的陽臺，採光效能較好，南北分佈有窗戶，無暗房。

②光線缺點，臥室A完全遮擋了大部分的光線，讓餐廳和入戶的地方看起來比較"昏暗"。

（5）戶型的空氣優缺點分析

①空氣優點，客廳和主臥都有兩個大大的陽臺，空氣流通效能好，南北分佈有窗戶，通過優化可以實現一定意義的"南北通透"。

②空氣缺點，臥室A阻擋了整個房間的空氣流通，讓室內的空氣比較封閉，無法形成對流空氣，快速的更換室內濁氣。

二、戶型的改造方案

（1）發現的問題總結

通過上述幾個元素的分析，我們可看出戶型中存在的最大的幾個問題：

1、臥室A的位置設計極為不合理，阻擋了室內的空氣和光線，讓原本很好的戶型，變的非常堵塞。

2、沒有玄關區。

3、餐廳區域空間浪費嚴重。

4、動線混亂。

5、衛生間經過廚房，不衛生，也令人感到彆扭。

6、衛生間沒有乾溼分離。

7、無儲藏空間。

通過戶型各個元素的分析，總結了以上幾個問題，然後COCO結合戶主二房改三房的需求，做了以下的調整。

（2）戶型優化方案

▲優化之前的戶型▲優化之後的戶型

①把原臥室A拆除，改為客廳區域，使客、餐廳、廚房實現"南北通透"的佈局。

②入戶門左邊增加一個衣帽間+鞋帽間一體的多功能儲藏間，解決原戶型儲存空間較少的情況。

④把東邊的陽臺和原客廳位置，改為二個臥室，而且同時擁有各自的衣櫃，增加儲物功能，唯一的遺憾，因為結構問題，中間的臥室無採光和通風，成了一個暗房。

⑤通過優化，整個房間三條動線合理，動靜分離，互不打擾。

方案一：壓縮客廳空間，與臥室B隔壁用輕質隔牆隔一個房間出來，不過沒有光線。方案二：壓縮三分一客廳，犧牲3.6㎡的公共陽臺位置，三分之一客廳面積和公共陽臺組合成一個房間，不過中間承重剪力牆不可以砸掉，這樣晾衣服不方便了，個人觀點，僅供參考，謹此而已。

承重牆不是很明確

先提供一個大概方向的更改方案做參考

儘量不更改管道煙道的想法

可以減少一些不必要的花費

進門左邊的位置很多，比較適合多做一個房

如果過道處不是承重牆的話，那肯定是要拆掉的

畢竟實際用處並不大

如果不能拆，也可以留著做新房間裡的別的用法

臥室B面積減少，靠客廳的那面牆往左移，將開門方向改一下

做個隱形門，和牆面一樣的顏色即可

不會突兀影響到客餐廳的美觀

還增加了一面可以做餐邊吊櫃的牆

更多細節可以後續商討喲~

我是Ellie，專注小戶型的設計師^3^

建議，這是正經二房的房子，現在你是需要三房，但是，以後還會買更大的房子，這個房子就會有別的用途。

1、進門右手邊做鞋櫃

2、標2的位置，原餐廳位置取消，餐廳我另外留了位置，把那一點點牆打掉，做一個兼休閒的房間，建議開敞式的，床也不用正而八經的床，可以是沙發床之類的，晚上再放下，或者這裡做一個櫃子，床是摺疊床，晚上的時候再放下來睡覺，或者類似的方式

睡覺的時候，可以考慮簾子之類的

3、衛生間乾溼分離，如果業主家人都不是特別胖的話，淋浴隔斷離牆900mm就行了，如果人個大一些，可以應當加到1米，然後是馬桶和洗手盆

4、廚房的櫥櫃肯定是L形的，靠近窗戶的位置是洗菜，另外一邊是炒菜，冰箱不能買太大的，否則佔地方

5、臥室B床不換方面的話，標5的地方可以做衣櫃，標6的地方可以做成書桌+吊櫃的形式

6、下來重點來說吃飯的事情了，我的建議

不要買單獨的餐桌，把茶几和餐桌的功能合二為一，吃飯的時候是餐桌，平時當茶几用；或乾脆不要茶几的功能

因為沒有地方放餐邊櫃，所以建議標7的地方做個卡座+餐邊櫃的形式，一為坐人，二人儲物；標8的地方是餐廳（或兼茶几），吃飯的時候靠近卡座，平時放沙發前當茶几，可以考慮升降式的

7、標9的地方是生活陽吧，要注意有沒有下水，即地漏的位置

8、臥室A應當是主臥室吧

如果可以，建議標箭頭的地方，把門洞住那個方面移一點點，樣門開啟的時候，就直接靠牆了，更方便；

衣櫃放在床頭對面，這裡有一個特別需要注意的地方，就是買床的時候，一定要買靠背簡單的款式，因為如果這個床+靠背超過或者接近了2.2米，衣櫃和床之間的過道就太窄了，不好過人，切記

9,臥室外陽臺就是休閒陽臺，如果需要書房，可以做個小型書房或者其他的用處，看業主需要