我可以回答你買頂樓的好處和壞處 先說好處嗎 如果有電梯 頂樓是非常好的 光線好 而且不吵 你能吵別人 別人吵不到你 夏天的時候可以在頂樓搞個燒烤 曬個被子 閒暇之餘 可以弄一個遮陽傘 打打牌之類的 非常好 我本身也是一位銷售顧問 我家就住頂樓 可惜沒有電梯我在考慮換一套帶電梯的樓房 壞處呢 就是有的小區防水做的不好很可能會漏水 買房子的時候一定要看頂樓的防水怎麼樣 不過不用擔心，因為買房子都會交維修基金 漏水了可以找物業給你修

可以買的，這是樓頂的一種優惠，只要你自己不覺得高，就可以了，放些雜物還是可以的，如果大可以住人，還可以養養花

1、首先如果是房子是多層的話沒有電梯要考慮家中是否會有老人來住，上下樓方便不方便；

2、房屋建築質量如何，如果頂樓防水做的不好容易出現漏水的問題，另外隔熱層做的不好冬天冷夏天熱；

贈樓頂露臺的房子，優缺點都有，看你本人自己的選擇了：

先說優點

1.價格低

頂樓的房價，不管哪裡，也不管是高層還是小高層房價一般都比其它樓層便宜很多，價格誘人，為你省一大筆錢！

2.視野開闊

頂樓視野開闊，加上送的露臺，面積相對來說大，個人空間也比較多，房間採光和通風效果好

再說缺點

1．夏天熱，冬天冷

頂樓夏天不管是高層還是小高層，由於直接接觸到光線，夏天是比較熱。到了冬天，由於位置高，風會比較大，自然就會比別的樓層冷些。

2．漏水

頂樓比較容易出現漏水。如果開發商不夠良心，防水做的不是很好，下雨很可能漏水。

主要還是看樓層

如果這棟樓有三十層左右，那還是不要了，樓層太高會有許多隱患，比如過幾年頂樓防水保修期一過，頂樓出現漏水什麼的多鬱悶，還有就是停電怎麼辦，水壓上不去怎辦

如果是十八層左右，還可以考慮吧

如果是十一層一下這個基本沒問題

把這空間裝扮一番，設計從內向外，讓家有不一樣的氣質。這其中，能與自然相接的露臺，更被人嚮往。

擁有一個頂樓的露臺，擁有專屬自己的風景，視野開闊，每天都可以俯瞰這座城市，特別是夜景很美；通風、採光效果好，還比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾；空氣好，沒有汙染，私密性也很好，形成一個小小的自我世界。所以有人說，買不起別墅，就一定要買頂樓。

一直以來，人們對於頂樓的喜好，顯得極端。愛頂樓，因為露臺，獨立空間，還有獨享的清淨和寬廣視野。不愛頂樓，因為這個位置，需要更好的質量保證。不然就會很冷、很熱，受制於天氣的變化。

但這不妨礙，愛設計的人們，對於露臺空間的美好向往。露臺的裝修過程中，需要注意很多問題，其中包括最重要的隔熱和防水。

一、要預先做好管線鋪設，解決後期大費周章地再解決水電問題。

二、嚴格地做好防水。頂樓本來就多發漏水問題，所以在裝修的時候，也要格外注意，防止雨季時候，殃及室內。

三、桌椅的材質。在露臺上擺放桌椅，是許多人都喜歡做的事，但你們知道嗎，露臺對這些桌椅的材質卻是有嚴格的要求：一般防腐木、石頭類或是塑膠制、鐵藝制的最佳，因為不易受風吹雨淋的侵蝕。

四、杜絕高空隱患。裝修露臺時，必須要當心高空落物的情況發生，做好防護措施。

優點和缺點都十分明晰的頂樓住宅，因為這樣一個露臺，變得讓人慾罷不能。如果室內空間千篇一律，只滿足日常，而戶外露臺，卻可以妖嬈變化，安放美好，那麼何樂而不為呢！

有兩個觀點，有些人喜歡有自己的空間，可以喝茶曬太陽，有些人覺得太熱，怕漏水，只要這些做好防護，建議可以購買，為以後出手也有利